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外壁塗装の見積書に使われる項目の説明と平均単価一覧

外壁塗装110番 アドバイザー 鈴木良太

優良業者の見積書は丁寧なため1つ1つ項目が細かく分かれています。聞きなれない用語や部材名を見てもどんな工事がわからないため、ここでは見積書に良く出てくる内訳項目の説明と単価を掲載します。

どの業者の見積書を見ても、足場、高圧洗浄、外壁、屋根に関してはあまり書き方に違いはありませんが、付帯部分は、業者によって呼び名が違ったり、書き方が違います。

ここでは、外壁や屋根塗装以外の項目についての説明と平均単価を掲載していきます。

内訳の説明と平米単価

見積書に使われる内訳と平米単価は以下の通りです。家によっては存在しない箇所もあります。

項目 内容 単位 単価相場
仮設工事
仮設足場 高いところでも施工するためや、職人が安全に作業するために設置する足場です。単管足場とピケ足場のどちらかが良く使われます。 m2 600~800円
飛散防止ネット 高圧洗浄や塗料が飛び散らないように囲うネットです。 m2 100~150円
高圧洗浄
高圧洗浄 外壁や屋根、付帯部の汚れを水で洗い落とす作業です。80~150キロ圧の洗浄機を使います。 m2 100~300円
外壁塗装工事
下地調整・クラック処理 ヒビなどの劣化部分を埋めるなどして外壁面を整える作業です。 一式 20,000~30,000円
下塗り シーラー・プライマー・フィラーなどを使い。中・上塗りの密着性を良くするために、塗装面を整える作業です。 m2 600~900円
中塗り・上塗り シリコン・フッ素などの塗料。価格の大部分を占め、耐久年数などにも関わる重要な項目です。※下塗りと合計で掲載する見積書もあります。 m2 アクリル 800~1,000円
ウレタン 1,100~1,600円
シリコン 1,700~2,400円
ラジカル 1,900~2,400円
フッ素 3,200~4,200円
光触媒 3,600~4,400円
無機 3,900~4,600円
屋根塗装工事
下地調整 釘打ちやサビ止めなどの補修です。 一式 10,000~30,000円
下塗り シーラー・プライマー・フィラーなどを使い。中・上塗りの密着性を良くするために、塗装面を整える作業です。 m2 600~900円
中塗り・上塗り シリコン・フッ素などの塗料。価格の大部分を占め、耐久年数などにも関わる重要な項目です。※下塗りと合計で掲載する見積書もあります。 m2 アクリル 800~1,000円
ウレタン 1,100~1,600円
シリコン 1,700~2,400円
ラジカル 1,900~2,400円
フッ素 3,200~4,200円
光触媒 3,600~4,400円
無機 3,900~4,600円
縁切り コロニアル屋根・カラーベスト屋根の繋ぎ目の隙間が塗料により塞がるのを防ぐために隙間を入れる作業です。 一式 30,000~50,000円
シーリング工事
目地 サイディングの目地部分にシーリングを注入する作業です。増しと打ち直しの2パターンがあります。 m 打ち増し:600円前後
打ち変え:1,000円前後
サッシ廻り 窓枠に使われる建材。樹脂、木製、アルミニウムがあります。 m 打ち増し:600円前後
打ち変え:1,000円前後
付帯部塗装工事 ※建物により異なります。
破風 破風とは、屋根の先端部分で、ここを板で隠すための板が破風板です。ファイン4Fセラミック、クリーンマイルドフッソ、ファインsiなどが良く使われます。 m 800~1,300円
化粧銅差(幕板) 1階と2階の中間に取り付けられた帯状の板。 m 600~900円
化粧帯 洋風の家の模様の板。 m 600~900円
化粧枠 窓の枠や玄関扉の枠。 m 600~900円
軒天・軒天井 軒天とは、屋根の裏側で外壁部分から外側に出ている部分。ケンエースG2などが良く使われます。 m2 800~1,300円
軒裏換気 軒天に付いている場合がある換気口。 2,000~3,000円
雨樋・配管 雨樋とは、鼻隠し側にある雨水を排水するための部分。ファイン4Fセラミック、クリーンマイルドフッソ、ファインsiなどが良く使われます。 m 600~1,300円
笠木 外壁の上の断面や塀の上の断面にある部分。ファイン4Fセラミック、クリーンマイルドフッソ、ファインsiなどが良く使われます。 m 400~800円
水切り、水切り金物 窓の下と外壁の境目にある部分。 m 400~800円
霧避け(庇)、勝手口庇、玄関庇 霧避けとは、窓などの開口部の上部にある小さな屋根のことを言います。 m 2,000~4,000円
雨戸 窓の外側に付けられている板。 6,500円
5,500円
4,500円
戸袋 引き戸タイプの雨戸を収納する部分。 6,500円
5,500円
4,500円
濡れ緑 和室の窓の外にある台。雨に濡れるため板と板の間に隙間を作る。現在はアルミを使ったものもあります。 - -
シャッターボックス 防犯用の窓の外側から閉めるシャッター。 m
面格子(めんごうし) 防犯用に窓に付いている柵。 5,000円~8,000円
手摺 ベランダや外階段に付いている柵。 20,000~30,000円
妻換気、換気フード 換気のために外に付いているフード。 2,000~3,000円
玄関扉 玄関の扉。アルミ製の扉は基本的に塗装しません。 8,000~10,000円
玄関脇格子 玄関に付いている柵。 5,000円~10,000円
出窓屋根 出窓についている屋根。 3,000円~5,000円
防水工事
ベランダ床 FRP防水やウレタン防水などがあります。 m2 3,000円~8,000円
諸経費
材料運搬費・交通費 塗料やその他材料を運ぶ費用や、その移動にかかる交通費。 20,000~30,000円
廃材処理費 塗装工事で出た廃材を処分する費用。 10,000~30,000円

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