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30~39坪の価格相場

外壁塗装110番 アドバイザー 鈴木良太

全国的に一番多い30坪台の住宅。一番多いので、広告などでも「30坪の建物、外壁シリコン33万円パック!」などをよく見かけますが注意が必要です。

使用塗料 件数 総額 平均価格
外壁 屋根
シリコン シリコン 102 101,776,013円 997,804円
シリコン フッ素 18 21,498,625円 1,194,368円
フッ素 フッ素 25 32,464,341円 1,298,574円
ラジカル シリコン or フッ素 19 21,554,185円 1,134,431円
光触媒 シリコン or フッ素 6 7,748,399円 1,291,400円
シリコン 施工なし 18 14,112,215円 784,012円
フッ素 施工なし 4 4,466,920円 1,116,730円
光触媒 施工なし 1 1,200,000円 1,200,000円
全ての平均 1,061,247円

※2011年~2015年に外壁塗装110番で紹介した業者で塗装をした193件のデータに基づくものです
※足場、養生シート、高圧洗浄が含まれています。また、コーキング補修が必要な場合は、含まれています。

全国で見ると一番多い規模が30坪台です。広告やチラシなどで「延べ床30坪で外壁シリコン塗装33万円!」というような文言が使われていることがあります。弊社の事例では、この金額での施工は1度もありません。

外壁のみの塗装だとして、軒天や破風板などの木部鉄部を一緒に塗装することがほとんどです。また、サイディングの外壁の場合は、コーキング部分の補修も一緒に行います。そのため、当サイトで施工した18件の平均価格でも\784,012です。

全ての規模で同じことが言えますが、同じシリコン系の塗料でもグレードの低いシリコン塗料もあるので、注意してください。格安パックなどは、このようなシリコン塗料を使うことで安くしている場合もあります。最近は、ラジカル系塗料を使った格安パックも増えてきているので、同様に注意した方がいいです。

ここに掲載した、相場よりも30万円以上差がある場合は、3社の業者に見積もりを依頼して、他の2社の見積りを取れば、どれが明らかに安いか?もしくは高いか?がわかるので、お勧めです。

【全国】戸建て(30~39坪)の施工事例

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】120㎡【施工金額】940,000円【差額】280,000円【満足度】90点/100点【地域】兵庫県小野市

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】118㎡【施工金額】1,290,000円【差額】160,000円【満足度】95点/100点【地域】埼玉県久喜市

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】30坪【施工金額】1,000,000円【差額】300,000円【満足度】90点/100点【地域】神奈川県藤沢市

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】111.3㎡【施工金額】1,300,000円【差額】-【満足度】90点/100点【地域】神奈川県足柄上郡

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】150㎡【施工金額】1,050,000円【差額】250,000円【満足度】90点/100点【地域】大阪府枚方市

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】119.4㎡【施工金額】1,266,000円【差額】1,029,000円【満足度】90点/100点【地域】愛知県知多市

【種類】一戸建て【規模】2階建て【面積】110㎡【施工金額】921,900円【差額】470,000円【満足度】90点/100点【地域】千葉県船橋市

延べ床面積、使用塗料別の相場データ

戸建て(20~29坪) 相場:994,793円

大都市など住宅密集地に多い20坪台の住宅。当サイトの施工事例では、この規模の施工事例が2番目に多いです。

戸建て(40~49坪) 相場:1,195,375円

当サイトの施工事例では、この40坪台の施工事例が3番目に多いです。

戸建て(50~59坪) 相場:1,427,172円

戸建て住宅としては、かなり大きい50坪台の住宅。3階建てが多くありました。

戸建て(60~69坪) 相場:1,716,563円

普通の一戸建てだとあまりないくらい大きい60坪台の建物。二世帯住宅、集合住宅などの場合が多いです。

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